一棟売マンション 加東市 上滝野 (滝野駅) の一棟売マンション

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価格 9,800万円 管理費 4,290円/月
交通 ＪＲ加古川線 / 滝野駅 徒歩2分
所在地 兵庫県加東市上滝野
築年月 1991年9月(築32年9ヶ月) 使用部分面積 1,000.49㎡ 土地面積 公簿 558.74㎡
階建 / 階 4階建 用途地域 近隣商業 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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太陽光発電が付いています！太陽光発電売電料推移年間／約９５万円

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ加古川線 / 滝野駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県加東市上滝野
    物件種目 一棟売マンション
    価格 9,800万円 管理費 4,290円/月
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 太陽光発電システム　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　インターネット対応
    特記事項 駐車場３台分以上
    備考

    利回り：9.08%
    年間想定家賃収入：890.00万円
    太陽光発電：売電料推移年間／約９５万円
    駐車場１８０㎡他一筆あります。
    １階は飲食店
    ２Ｆ～４

    Ｆが居住用１６部屋
    １Ｆ以外はサブリース契約
    使用部分面積 1,000.49㎡ 土地面積 公簿 558.74㎡
    間取り - 階建/階 4階建
    築年月 1991年9月(築32年9ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 南6.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 17戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981980848 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/06 次回更新予定日 2024/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＮｅｘｔＨｏｍｅ(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／土山　徒歩7分
    住所：
    兵庫県明石市魚住町清水２２８７－４　
    TEL：
    078-201-0007
    FAX：
    078-201-0008
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２３４２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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